{"id":5123,"date":"2026-07-15T00:21:53","date_gmt":"2026-07-15T00:21:53","guid":{"rendered":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/?p=5123"},"modified":"2026-07-15T00:21:53","modified_gmt":"2026-07-15T00:21:53","slug":"now-that-i-have-bought-property-in-mexico-what-do-i-have-to-do-to-keep-everything-current","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/now-that-i-have-bought-property-in-mexico-what-do-i-have-to-do-to-keep-everything-current\/","title":{"rendered":"Ahora que he comprado una propiedad en M\u00e9xico, \u00bfqu\u00e9 debo hacer para mantener todo actualizado?"},"content":{"rendered":"
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Para un extranjero, comprar una propiedad en M\u00e9xico es una experiencia nueva y diferente. La mayor\u00eda de los extranjeros pasan tiempo investigando el procedimiento de compra de una propiedad, estableciendo un fideicomiso o una corporaci\u00f3n y familiariz\u00e1ndose con los diferentes permisos y costos necesarios para cerrar una transacci\u00f3n de propiedad en M\u00e9xico. Se pone mucho esfuerzo en familiarizarse con el \u201cprocedimiento de cierre\u201d, pero se dedica muy poco tiempo a comprender qu\u00e9 obligaciones existen despu\u00e9s de que se haya comprado la propiedad. Adem\u00e1s, hay muy poca informaci\u00f3n sobre cu\u00e1les son estas obligaciones actuales. El art\u00edculo actuar\u00e1 como una lista de verificaci\u00f3n general para los tipos de obligaciones que cualquier extranjero debe cumplir despu\u00e9s de comprar una propiedad en M\u00e9xico.<\/p>\n

Honorarios del fideicomisario<\/strong><\/cite><\/h2>\n

Si compr\u00f3 su propiedad a trav\u00e9s de un fideicomiso, su fideicomisario (banco) le cobrar\u00e1 un cargo administrativo anual para mantener su fideicomiso. Esta cuota debe pagarse al banco cada a\u00f1o. Algunos bancos utilizan el aniversario de la fecha de cierre del fideicomiso como la fecha en que se debe pagar esta tarifa, mientras que otros prorratean la tarifa del primer a\u00f1o y comienzan el segundo a\u00f1o el 1 de enero. P\u00eddale a su banco o administrador de propiedades que verifique esta fecha. Cuando se configura su fideicomiso, su banco \/ fiduciario designa un \u201cn\u00famero de cuenta de fideicomiso\u201d para el fideicomiso. Comprenda que este n\u00famero no figura en su escritura y es un n\u00famero que el banco genera para mantener un registro de su fideicomiso. Debe obtener una copia de este n\u00famero de cuenta de fideicomiso porque es el n\u00famero de archivo que usa el banco para realizar un seguimiento del estado de su fideicomiso y de los pagos que se vencen. Las sucursales del mismo banco que su fideicomisario generalmente no tienen su \u201cn\u00famero de cuenta de fideicomiso\u201d en el registro, pero si tiene el n\u00famero de cuenta de fideicomiso, localizan su fideicomiso a trav\u00e9s de una oficina central y aceptan los pagos anuales que debe. La mayor\u00eda de los bancos cobran recargos por no pagar a tiempo, por lo que se recomienda un pago oportuno. Adem\u00e1s, la mayor\u00eda de los bancos no le env\u00edan una notificaci\u00f3n de la fecha de vencimiento de estos aranceles, por lo que es su responsabilidad asegurarse de saber cu\u00e1ndo vence el pago y realizar el pago correspondiente. Puede pagar estos honorarios usted mismo o contratar un servicio de administraci\u00f3n de la propiedad para pagarlos. para ti.<\/p>\n

Nuevamente, en la mayor\u00eda de los casos, los extranjeros no quieren pasar parte de sus vacaciones tratando con los gerentes bancarios que intentan que se les paguen estas tarifas. Sin embargo, si desea hacerlo usted mismo y ahorrar algo de dinero, necesitar\u00e1 el n\u00famero de cuenta del fideicomiso para realizar el dep\u00f3sito. Cuando pague al banco esta tarifa, aseg\u00farese de obtener una copia del recibo. Los bancos son famosos por no registrar los pagos anuales de fideicomisos y se sabe que intentan duplicar y triplicar la carga. Sus recibos confirmar\u00e1n su pago.\u00a0When you pay the bank this fee, make sure you get a copy of the receipt.<\/strong>\u00a0Banks are famous for not recording annual trust payments and have been know to try and double and triple charge. Your receipts will confirm your payment.<\/p>\n

Impuestos a la propiedad<\/strong><\/cite><\/h2>\n

Los impuestos a la propiedad deber\u00e1n pagarse anualmente en su propiedad. Estos impuestos se pagan en las oficinas municipales que corresponden a la ubicaci\u00f3n de la propiedad. El impuesto a la propiedad se llama \u201cimpuesto predial\u201d. Su propiedad tiene un n\u00famero de cuenta de impuestos a la propiedad, que se llama su \u201cCuenta Catastral\u201d. Este es el n\u00famero que debe proporcionar a la autoridad municipal de impuestos a la propiedad para obtener su Evaluaci\u00f3n anual de impuestos a la propiedad. No espere a que el municipio le env\u00ede una factura o recordatorio, es su obligaci\u00f3n ir y pagar este impuesto. La mayor\u00eda de los municipios le otorgar\u00e1n un descuento por pagar durante enero, febrero y marzo y comenzar\u00e1n con multas por demora en abril. Usted puede pagar sus impuestos de propiedad o contratar un servicio de administraci\u00f3n de propiedades para que lo haga por usted. La mayor\u00eda de las personas descubren que cuando vienen a M\u00e9xico lo \u00faltimo que quieren hacer es pasar una ma\u00f1ana o un d\u00eda en las oficinas municipales tratando de averiguar c\u00f3mo pagar estos impuestos. Esta es la raz\u00f3n principal por la que los extranjeros contratan a administradores de propiedades para que se ocupen de los pagos de impuestos a la propiedad. Si tiene un administrador de la propiedad que realice estos pagos por usted (o para cualquier otro pago), h\u00e1gales enviar una copia de la factura del impuesto a la propiedad pagada tan pronto como se pague para confirmar 1) la cantidad que pag\u00f3 y 2) Que fue pagado. El c\u00e1lculo del impuesto a la propiedad var\u00eda de municipio a municipio y de estado a estado. Su impuesto a la propiedad se calcula en base al \u201cValor catastral\u201d o al Valor del impuesto a la propiedad de su propiedad. La mayor\u00eda de los municipios (pero de ninguna manera todos) cobran el 2% del valor de la tierra y el 1,2% \u2013 2% del valor de la construcci\u00f3n. En la mayor\u00eda de los municipios, estos valores de \u201cCatastro\u201d son muy bajos y, por lo tanto, sus impuestos son bajos.<\/p>\n

Cuando pague su impuesto a la propiedad y obtenga su recibo, le recomendamos que:<\/p>\n

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  • Aseg\u00farese de que lo que pag\u00f3 est\u00e9 indicado en el recibo (menos los honorarios de los administradores de propiedades)<\/li>\n
  • Verifique que la informaci\u00f3n en el recibo sea correcta, incluyendo:\n
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    • Ubicaci\u00f3n de la propiedad<\/li>\n
    • N\u00famero de cuenta del impuesto a la propiedad \u2013 \u201cCuenta Catastral\u201d. Aseg\u00farese de que sea el n\u00famero de cuenta correcto. Si tiene alguna duda, revise su escritura para el n\u00famero.<\/li>\n
    • Nombre del due\u00f1o. Tenga en cuenta que si mantiene la propiedad en un fideicomiso (fideicomiso), el nombre del banco aparecer\u00e1 como el propietario. Esto es correcto, pero aseg\u00farese de que sea el banco correcto.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
    • Compruebe que el c\u00e1lculo de c\u00f3mo llegaron a su impuesto es comprensible. Me gusta tomar el c\u00e1lculo de la tierra y la construcci\u00f3n y trabajar hacia atr\u00e1s para comprender los porcentajes exactos que se me cobran. He encontrado muchos errores en estos c\u00e1lculos.<\/li>\n
    • Aseg\u00farese de que el recibo tenga un nombre, firma (o sello) y fecha de pago. Los pagos deben hacerse al tesorero municipal o \u201cTesorer\u00eda Municipal\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n

      Muchas veces ver\u00e1 otros cargos en su factura por art\u00edculos como \u201cPro-educaci\u00f3n\u201d (educaci\u00f3n) o \u201cPro-caminos\u201d (carreteras). Esto es normal, pero todos estos cargos deben hacer referencia al porcentaje que se le est\u00e1 cobrando (es com\u00fan que se cargue el 15% del monto del impuesto por estos art\u00edculos). Una vez m\u00e1s, aseg\u00farese de que el c\u00e1lculo es correcto. Coloque su recibo de impuesto a la propiedad en el mismo archivo con su escritura. Estos recibos son documentos importantes en M\u00e9xico.<\/p>\n

      Pago de facturas<\/strong><\/cite><\/h2>\n

      No espere que sus facturas se env\u00eden a su casa a tiempo. Una gran parte de sus facturas no se pagar\u00e1n all\u00ed o vendr\u00e1n despu\u00e9s de la fecha de vencimiento. Esta puede ser una experiencia muy frustrante para los compradores extranjeros en M\u00e9xico. Si no va a contratar a alguien para pagar sus facturas, debe saber cu\u00e1ndo vencen las facturas. El agua, la electricidad y el tel\u00e9fono generalmente se cobran el mismo d\u00eda todos los meses (o cada dos meses). El servicio de electricidad y tel\u00e9fono se cortan a los pocos d\u00edas de la falta de pago y conseguir que lo vuelvan a conectar requiere m\u00e1s tiempo y dinero. Cuando vence una factura y a\u00fan no la ha recibido, debe ir a la oficina de la empresa y realizar el pago. Aseg\u00farese de tomar la \u00faltima factura que tiene para que la compa\u00f1\u00eda pueda identificar f\u00e1cilmente su n\u00famero de cuenta y decirle cu\u00e1nto se debe. La mayor\u00eda de los proveedores de servicios no aceptar\u00e1n cheques o tarjetas de cr\u00e9dito, as\u00ed que aseg\u00farese de llevar suficiente dinero en efectivo para pagar su factura. El tel\u00e9fono (Telmex) y la electricidad (CFE) ahora se pueden pagar en l\u00ednea, lo que facilita mucho las cosas. Sin embargo, tendr\u00e1 que lidiar con su p\u00e1gina web en espa\u00f1ol y pasar por la curva de aprendizaje para configurar esto. El agua suele ser local y debe pagarse, en la mayor\u00eda de los casos, en la oficina correspondiente o en el banco. El gas en M\u00e9xico no se lleva a su casa a trav\u00e9s de tuber\u00edas, sino que se entrega en camiones. Deber\u00e1 llenar sus propios tanques o asegurarse de que haya alguien a cargo de hacer esto. Otros proveedores de servicios, como cable, televisi\u00f3n por cable, etc., generalmente configuran pagos anuales y \/ o pagos mensuales de deudas en una tarjeta de cr\u00e9dito.<\/p>\n

      Seguros<\/strong><\/cite><\/h2>\n

      Si tienes construcci\u00f3n, debes asegurarlo. Recomendamos utilizar las compa\u00f1\u00edas de seguros m\u00e1s grandes, ya que parecen responder mejor a las reclamaciones. Puede comunicarse con la mayor\u00eda de las compa\u00f1\u00edas de seguros en l\u00ednea y lo pondr\u00e1n en contacto con el agente local. Hay algunas cosas que siempre recomiendo cuando obtienes un seguro:<\/p>\n

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      • Verifique cuidadosamente los montos de cobertura correspondientes a cada concepto (incendio, inundaci\u00f3n, terremoto, entre otros) y aseg\u00farese de estar de acuerdo con ellos. Nota: En la mayor\u00eda de los casos, los montos se expresan en pesos mexicanos, pero no siempre es as\u00ed. Es fundamental confirmar la moneda en la que est\u00e1 denominada la p\u00f3liza. He conocido casos desafortunados en los que los propietarios cre\u00edan contar con una cobertura de 500,000 d\u00f3lares, cuando en realidad su p\u00f3liza contemplaba \u00fanicamente 500,000 pesos mexicanos.<\/li>\n
      • Aseg\u00farese de que cuando pague al agente obtenga un recibo y una p\u00f3liza original con el n\u00famero de p\u00f3liza en la parte superior. La mayor\u00eda de los agentes son muy buenos, pero hay algunos que han tomado dinero de los clientes y no han pagado por la pol\u00edtica. La compa\u00f1\u00eda de seguros solo responder\u00e1 a una p\u00f3liza que se pague y tenga n\u00fameros de p\u00f3liza v\u00e1lidos. Las compa\u00f1\u00edas de seguros verificar\u00e1n los n\u00fameros de p\u00f3liza en l\u00ednea o por tel\u00e9fono.<\/li>\n
      • No espere que le env\u00eden una notificaci\u00f3n de que su seguro ha caducado. Debe poner esto en su calendario y ponerse en contacto con la compa\u00f1\u00eda de seguros.<\/li>\n
      • Si tiene un reclamo, h\u00e1galo de inmediato y por escrito. Las reclamaciones por tel\u00e9fono no cuentan (aunque legalmente deber\u00edan hacerlo). Escr\u00edbalo y env\u00edelo. Debe ser proactivo en el seguimiento de sus reclamos y siempre asegurarse de que tanto el agente local como la oficina central est\u00e9n copiados de sus reclamos.<\/li>\n<\/ul>\n

        Trabajadores y seguridad social\u00a0<\/strong><\/cite><\/h2>\n

        Todos los trabajadores deben estar bajo contrato. Si no lo son, lo pagar\u00e1s caro. La responsabilidad del trabajador ser\u00e1 su mayor problema en M\u00e9xico si no lo aborda adecuadamente. Si crees que estoy bromeando, debes conectarte y leer la edici\u00f3n del 4 de octubre de 2004 de Newsweek, que en la p\u00e1gina tres public\u00f3 el resultado de un estudio del Banco Mundial que clasific\u00f3 a las naciones en cuanto a lo dif\u00edcil que fue contratar y despedir empleados. M\u00e9xico no solo ocup\u00f3 el \u00faltimo lugar, sino que en una escala de 1 a 100 (1 es la naci\u00f3n m\u00e1s f\u00e1cil en la que puede contratar y despedir empleados y 100 es la m\u00e1s dif\u00edcil) recibi\u00f3 una puntuaci\u00f3n de 72, mientras que fue la segunda naci\u00f3n m\u00e1s dif\u00edcil de contratar y despedir. (India) anot\u00f3 un 48. No dejes esto. La responsabilidad de los trabajadores en M\u00e9xico es tan grave como los da\u00f1os punitivos en los EE. UU. Y los abogados que viven de esto son m\u00e1s abundantes que los que buscan ambulancias. Entonces, \u00bfc\u00f3mo limitar su responsabilidad del trabajador?<\/p>\n

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        • Make sure all workers sign an agreement\u00a0before they start working for you<\/strong>Aseg\u00farese de que todos los trabajadores firmen un acuerdo antes de que comiencen a trabajar para usted. Este acuerdo debe cubrir los puntos necesarios requeridos por la ley. Le recomiendo que obtenga estos contratos de un abogado que est\u00e9 familiarizado con la legislaci\u00f3n laboral.<\/li>\n
        • Aseg\u00farese de que sus trabajadores firmen un recibo cada vez que les pague su salario, vacaciones, horas extras o aguinaldo.\n\nA continuaci\u00f3n, se presenta informaci\u00f3n general relacionada con estas prestaciones:\n\nDe conformidad con la ley, cada trabajador tiene derecho a un determinado n\u00famero de d\u00edas de vacaciones pagadas al a\u00f1o, adem\u00e1s de una prima vacacional equivalente al 25% del salario diario que percibe durante dicho periodo.\n\nEl n\u00famero de d\u00edas de vacaciones que corresponde a cada trabajador es el siguiente:\n
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          • 1.er a\u00f1o: 6 d\u00edas.<\/li>\n
          • 2.\u00ba a\u00f1o: 8 d\u00edas.<\/li>\n
          • 3.er a\u00f1o: 10 d\u00edas.<\/li>\n
          • 4.\u00ba a\u00f1o: 12 d\u00edas.<\/li>\n
          • Del 5.\u00ba al 9.\u00ba a\u00f1o: 14 d\u00edas.<\/li>\n
          • Del 10.\u00ba al 14.\u00ba a\u00f1o: 16 d\u00edas.<\/li>\n
          • Del 15.\u00ba al 19.\u00ba a\u00f1o: 18 d\u00edas.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

            Por ley, todos los trabajadores tienen derecho a un bono de fin de a\u00f1o igual a 15 d\u00edas (m\u00ednimo) de salario. Este bono se llama \u201caguinaldo\u201d y debe pagarse a m\u00e1s tardar el 20 de diciembre. Si un trabajador solo trabaja una fracci\u00f3n de un a\u00f1o, a\u00fan tiene derecho a recibir el \u201caguinaldo\u201d que corresponde a la fracci\u00f3n del a\u00f1o que trabaj\u00f3 (ejemplo: si un trabajador trabaja 6 meses, tiene derecho a la mitad de su correspondiente \u201d aguinaldo \u201d).<\/p>\n

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              • Por ley, todos los trabajadores tienen derecho a un bono de fin de a\u00f1o igual a 15 d\u00edas (m\u00ednimo) de salario. Este bono se llama \u201caguinaldo\u201d y debe pagarse a m\u00e1s tardar el 20 de diciembre. Si un trabajador solo trabaja una fracci\u00f3n de un a\u00f1o, a\u00fan tiene derecho a recibir el \u201caguinaldo\u201d que corresponde a la fracci\u00f3n del a\u00f1o que trabaj\u00f3 (ejemplo: si un trabajador trabaja 6 meses, tiene derecho a la mitad de su correspondiente \u201d aguinaldo \u201d).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                Si tiene un problema con un trabajador, antes de confrontarlo, hable con un abogado. Probablemente est\u00e9 pensando que estoy buscando crear tantas empresas para m\u00ed como pueda en este art\u00edculo, pero la verdad es que ahorrar\u00e1 dinero si se asegura de que se tomen los pasos mencionados anteriormente. \u00bfTiene que pagar a los trabajadores dom\u00e9sticos la Seguridad Social? Hay mucho debate sobre esto y la mayor\u00eda de los profesionales le dir\u00e1n que no, que no tiene que pagar el Seguro Social por un trabajador dom\u00e9stico. Por el contrario, le recomiendo que pague si por varias razones, entre ellas: 1) Demuestra buena fe, 2) Le da al trabajador acceso a la atenci\u00f3n m\u00e9dica, 3) Le da al trabajador acceso a pr\u00e9stamos de bajo inter\u00e9s para comprar una casa y 4) es relativamente econ\u00f3mico si considera lo que paga por la ayuda dom\u00e9stica (agrega aproximadamente el 33% al salario que est\u00e1 pagando). Si su propiedad es propiedad de una corporaci\u00f3n, no puede considerar a ning\u00fan trabajador como \u201cdom\u00e9stico\u201d y todos los trabajadores deben estar registrados. Registrar y eliminar trabajadores de la Seguridad Social no es f\u00e1cil y lleva mucho tiempo. Aseg\u00farese de tener un buen consejo en esta \u00e1rea e intente evitar los recortes.<\/p>\n

                Lo anterior es una descripci\u00f3n general y muy general de los problemas relacionados con los trabajadores y le dar\u00e1 al lector una idea general de la importancia de mantener la documentaci\u00f3n en orden con respecto a los trabajadores. No pretende ser una gu\u00eda completa o que abarque todo lo relacionado con las relaciones laborales, y se debe consultar a un abogado para que revise el caso de cada trabajador individualmente.<\/p>\n

                Zona federal<\/strong><\/cite><\/h2>\n

                Si tiene una propiedad que limita con la Zona Federal (playa, r\u00edo, lago, laguna, etc.), querr\u00e1 considerar la posibilidad de solicitar el uso exclusivo y el disfrute de esta zona. En la playa, esta zona incluye 20 metros tierra adentro desde la l\u00ednea de marea alta \u201cmedia\u201d o media. El gobierno federal puede otorgarle una concesi\u00f3n para usar y disfrutar de esta propiedad por un per\u00edodo de tiempo determinado (generalmente 15 a\u00f1os) y casi siempre renovar\u00e1 la concesi\u00f3n si ha cumplido con sus t\u00e9rminos. Si adquiere la concesi\u00f3n de la Zona Federal, deber\u00e1 realizar el pago anual correspondiente, que se basa en el n\u00famero de metros cuadrados de la Zona Federal que ocupa. \u00bfPor qu\u00e9 querr\u00edas la Concesi\u00f3n de la Zona Federal? Hay dos razones principales: 1) para aumentar el valor de su propiedad y 2) para evitar que alguien instale un \u201cpuesto de tacos\u201d u otra estructura poco atractiva en esta tierra. Una solicitud de concesi\u00f3n puede tardar hasta 3 a\u00f1os en ser otorgada a menos que contrate a alguien para que la lleve a cabo durante todo el proceso.<\/p>\n

                Arrendamiento y obligaciones<\/strong><\/cite><\/h2>\n

                Si usted alquila la propiedad que compr\u00f3 en M\u00e9xico, s\u00ed tiene obligaciones impositivas en M\u00e9xico. Muchas personas creen que si alquilan habitaciones en M\u00e9xico pero reciben el dinero en los Estados Unidos o Canad\u00e1, no tienen ninguna obligaci\u00f3n tributaria en M\u00e9xico. Esto no es verdad. Si alquila una propiedad que se encuentra en M\u00e9xico, los ingresos generados por este alquiler est\u00e1n sujetos a impuestos en M\u00e9xico. La autoridad fiscal mexicana se est\u00e1 volviendo cada vez m\u00e1s dif\u00edcil y recientemente ha estado revisando Internet (p\u00e1ginas web) para determinar qu\u00e9 propiedades se alquilan. Si alquila su propiedad y no paga impuestos, corre el riesgo de que la autoridad tributaria ejerza un embargo preventivo sobre su propiedad o algo peor. Muchos de nuestros clientes nos dicen \u201cbueno, si la autoridad fiscal llega a la casa, les dir\u00e9 que no le he alquilado mi propiedad a nadie\u201d. La mala noticia es que si no muestra ingresos de alquiler o muy poco, la autoridad fiscal usar\u00e1 sus poderes \u201cdiscrecionales\u201d para determinar que no est\u00e1 informando adecuadamente los ingresos. Usar\u00e1n como un indicador de mercado la ocupaci\u00f3n de los hoteles en su \u00e1rea (a veces tan alto como 80%) y se multiplicar\u00e1n por su tarifa por noche. S\u00ed, hemos visto casos en los que la autoridad fiscal ha determinado enormes multas y sanciones basadas en los ingresos de alquiler \u201cpercibidos\u201d utilizando tasas de ocupaci\u00f3n estimadas. Si alquila una propiedad, comun\u00edquese con un contador p\u00fablico certificado, inscr\u00edbase y empiece a declarar y pagar impuestos. No vale la pena tener su propiedad gravada con una deuda tributaria y tener que pagarle a un abogado para que lo defienda.<\/p>\n

                Ser propietario a trav\u00e9s de una corporaci\u00f3n<\/strong><\/cite><\/h2>\n

                Si usted es propietario de una propiedad a trav\u00e9s de una corporaci\u00f3n, debe asegurarse de tener un contador p\u00fablico certificado que realice los impuestos necesarios y las presentaciones de inversi\u00f3n extranjera. Las corporaciones son negocios y deben ser tratadas como tales. Requieren mucha m\u00e1s atenci\u00f3n que mantener la propiedad a trav\u00e9s de un fideicomiso, ya que incluso si no tienen ning\u00fan ingreso, s\u00ed tienen requisitos de presentaci\u00f3n (a menos que se les coloque adecuadamente en un estado \u201cinactivo\u201d). No hacer estas presentaciones resultar\u00e1 en multas y muchos dolores de cabeza. Notificar que su contador est\u00e1 haciendo estas presentaciones es tan malo como no hacerlas en absoluto. Al final del d\u00eda, la autoridad fiscal vendr\u00e1 a la corporaci\u00f3n y no al contador. Dado que las corporaciones tienen requisitos de presentaci\u00f3n mensual, recomiendo que cada presentaci\u00f3n realizada por el contador se env\u00ede por fax o correo electr\u00f3nico al administrador para su verificaci\u00f3n. Esto significa estar en contacto mensual con su contador como m\u00ednimo. Las corporaciones tambi\u00e9n tienen requisitos anuales de reuni\u00f3n de accionistas, que deben ser firmados por todos los accionistas o socios. Las corporaciones son negocios y deben ser tratadas como tales. M\u00e9xico est\u00e1 clasificado como uno de los peores pa\u00edses del mundo por la cantidad de papeleo que debe conservarse y archivarse. Si tiene una corporaci\u00f3n, debe planear tener un contador y necesita obtener una lista de todas las presentaciones que deben hacerse anualmente. Aseg\u00farese de saber qu\u00e9 son y de que verifique que se est\u00e1n realizando. Ignorar sus requisitos de contabilidad y archivo es una de las mayores fuentes de problemas que vemos en nuestra l\u00ednea de trabajo. Las cosas son diferentes en M\u00e9xico, y hay muchas otras cosas que surgir\u00e1n despu\u00e9s de comprar su propiedad. Muchas empresas, as\u00ed como el gobierno, no le enviar\u00e1n facturas, por lo que debe asegurarse de estar al tanto de lo que se debe pagar y cu\u00e1ndo. Intente encontrar un sistema o alguien con quien pueda trabajar y ap\u00e9guese a \u00e9l. Reducir el tiempo para hacer estos art\u00edculos le dar\u00e1 m\u00e1s tiempo para disfrutar de su propiedad. La cultura mexicana es diferente de lo que probablemente est\u00e9s acostumbrado. Te recomiendo que disfrutes apoy\u00e1ndote en una nueva (no mejor o peor) forma de hacer las cosas. Si tiene alguna inquietud, aseg\u00farese de recurrir a personas competentes y de confianza para que lo ayuden, como un agente inmobiliario experimentado, un abogado, un contador, un administrador de propiedades o incluso otro propietario de una casa que haya vivido en el pa\u00eds durante varios a\u00f1os. Hacerlo bien la primera vez le ahorrar\u00e1 m\u00e1s de la mitad del costo.<\/p>\n

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                David Connell ha estado viviendo y trabajando en M\u00e9xico por m\u00e1s de 16 a\u00f1os. Es un abogado mexicano con licencia y el socio administrativo de la firma Connell & Associates con oficinas en la Ciudad de M\u00e9xico, Ixtapa-Zihuatanejo y Puerto Vallarta. El Sr. Connell es miembro de la junta directiva de varias organizaciones y corporaciones, incluidas organizaciones sin fines de lucro y de beneficencia, empresas de bienes ra\u00edces y desarrollo, asociaciones de propietarios de viviendas, empresas de hoteles, tiempo compartido y empresas fraccionadas. Puede encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el Sr. Connell y la firma y art\u00edculos sobre temas relacionados con M\u00e9xico en su sitio web www.mexicolaw.com.mx<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n\t\t\t<\/div> \n\t\t<\/div>\n\t<\/div> \n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"For a foreigner, buying property in Mexico is a new and different experience. Most foreigners spend time researching the procedure of buying property, setting up a trust or a corporation...","protected":false},"author":1,"featured_media":5124,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-5123","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-uncategorized"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5123"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5126,"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5123\/revisions\/5126"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mexicolaw.com.mx\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}